PLANEN

Baukostenplanung für Umbauten

Die Baukostenplanung ist beim Umbau einer der wichtigsten Prozesse in der Planungsphase. Bei jedem Projekt gibt der Bauherr ein bestimmtes Budget vor. Als Baumanagement Unternehmen erstellen wir bereits in der Anfangsphase unter Berücksichtigung des genannten Budgetrahmens eine Vorkalkulation für Ihr Bauprojekt. Damit können wir abschätzen, wie weit wir im Detail gehen können. In dieser Phase fallen auch die Entscheidungen über die Materialien. Man kann jedes Objekt in vielen verschiedenen Budgetgrössen umbauen. Die Materialauswahl und die Art des Aufbaus bestimmen den Preis und damit die Baukosten. So ist beispielsweise ein Parkettboden in der Anschaffung preiswerter als ein mineralischer Spachtelbelag. Als Baumanagement Unternehmen kennen wir uns mit den Finanzen und Baukosten sehr gut aus. Aufgrund dieses Fachwissens und unserer Erfahrung können wir Ihnen in der Vorkalkulation realistisch vorrechnen, in welcher Form Sie den Umbau innerhalb des festgelegten Budgetrahmens umsetzen. Mit unserer professionellen Baukostenplanung setzen wir einen wichtigen Schritt in der Planungsphase von Umbauten.

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Transparente Kommunikation mit den Bauherren

Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, dass wir in unserer Funktion als Planer mit den Bauherren offen und ehrlich kommunizieren. Wir garantieren Ihnen eine transparente Kommunikation, wenn es um die Planung und Umsetzung Ihres Umbaus geht. Das hat einen Grund. Wenn Sie uns fragen, ob Sie Ihre 5-Zimmer-Wohnung für ein paar tausend Franken komplett sanieren können, könnten wir diese Frage bejahen. In diesem Fall hätten wir bessere Chancen, den Auftrag zu erhalten. Tatsächlich werden wir das aber niemals tun, sondern den ehrlichen Weg gehen. Dafür haben wir einen guten Grund. Nach dem Eintreffen der Angebote würde sich zeigen, dass sich der Umbau aufgrund des viel höheren Kostenaufwands mit dem veranschlagten Budget nicht realisieren lässt.

In diesem Fall würde das Umbauprojekt scheitern und wir könnten Ihnen dennoch eine Rechnung für unseren Stundenaufwand stellen. Diese Vorgehensweise widerspricht aber unserer Philosophie. Unser erklärtes Ziel besteht darin, mit Ihnen gemeinsam das Projekt umzusetzen und den Umbau erfolgreich zu realisieren. Um dies zu erreichen, setzen wir im Umgang mit Bauherren auf eine ehrliche und offene Kommunikation. Damit legen wir den Grundstein für den Erfolg der geplanten Umbauten.

Investitions- und Renditerechnung von Finanzfachleuten

Aus Investorensicht ist es wichtig, dass umfangreiche Umbauten, die Räume wie Badezimmer oder Küche betreffen, in einem ausgewogenen Verhältnis erfolgen und damit ökonomisch sinnvoll sind. Denn die Rendite soll für die Investoren gleich hoch bleiben und sich durch die getätigten Investitionen nicht verschlechtern. Das erfordert eine genaue Analyse der Zahlen.

Als Baumanagement Unternehmen unterstützen wir Sie mit einer aussagekräftigen Investitions- und Renditerechnung. Unser CEO Nicolas Münger berät Sie als gelernter Fachmann im Finanz- und Rechnungswesen mit eidg. Fachausweis sehr gerne auch in finanziellen Fragen.

IHR ANSPRECHPARTNER

Ich beantworte Ihre Fragen.

Nicolas Münger

Ich bin für Sie da. Gerne können wir telefonisch, digital oder auch persönlich in unserem Büro in Muttenz auf Ihre Fragen und Wünsche eingehen.

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